(四)
【案例背景】
某超高層項(xiàng)目，建筑面積約18萬(wàn)m2，高度260m，考慮到超高層施工垂直降效嚴(yán)重的問(wèn)題，建設(shè)單位(國(guó)企)將核心筒中四個(gè)主要管井內(nèi)立管的安裝，由常規(guī)施工方法改為模塊化的裝配式建造方法，具有一定的技術(shù)復(fù)雜性，建設(shè)單位還要求F1-F7層的商業(yè)部分提前投入運(yùn)營(yíng)，需要提前組織消防驗(yàn)收。
經(jīng)建設(shè)單位同意，施工總承包單位將核心筒管井的機(jī)電工程公開(kāi)招標(biāo)。管井內(nèi)的管道主要包括空調(diào)冷凍水、冷卻水、熱水、消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。該機(jī)電工程招標(biāo)控制價(jià)2000萬(wàn)元，招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人提交60萬(wàn)元投標(biāo)保證。某分包單位中標(biāo)該工程，并與總承包單位簽訂了專(zhuān)業(yè)分包合同。
施工過(guò)程中，鑒于模塊化管井立管的吊裝屬于超過(guò)一定規(guī)模的危驗(yàn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程，分包單位編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，通過(guò)專(zhuān)家論證后，分包單位組織了實(shí)施。
該工程管井內(nèi)的空調(diào)水立管上設(shè)置補(bǔ)償器，分包單位按設(shè)計(jì)要求的結(jié)形式及位置安裝支架。在管道系統(tǒng)投入使用前，及時(shí)調(diào)整了補(bǔ)償器。
F1-F7層商業(yè)工程竣工后，建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收，遞交的技術(shù)資如下：
(1)消防驗(yàn)收申請(qǐng)表;
(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、隱蔽工程施工和驗(yàn)收資料;
(3)消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件;
(4)具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、裝修材料證明文件和出廠合格證;
(5)工程監(jiān)理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身份和資質(zhì)等級(jí)證明文件;
(6)建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法身份證明文件等。
經(jīng)消防部門(mén)審查資料不全，被要求補(bǔ)充。
【問(wèn)題】
1.該機(jī)電工程可否采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式?說(shuō)明理由。投標(biāo)保證金金額是否符合規(guī)定?說(shuō)明理由。
2.該工程的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案專(zhuān)家論證會(huì)應(yīng)由哪個(gè)單位組織召開(kāi)?論證前由哪幾個(gè)單位人員審核?參加論證會(huì)的專(zhuān)家中、符合專(zhuān)業(yè)要求的人數(shù)應(yīng)不少于多少名?
3.補(bǔ)償器兩側(cè)的空調(diào)水立管上應(yīng)安裝何種形式的支架?補(bǔ)償器應(yīng)如何調(diào)整?使其處于何種狀態(tài)?
4.建設(shè)單位提出的F1-F7層商業(yè)局部消防驗(yàn)收的申請(qǐng)是否可以?建設(shè)單位還應(yīng)補(bǔ)充哪些消防驗(yàn)收資料?
【參考答案】
1.本工程不可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。雖然本工程具有一定的技術(shù)復(fù)雜性，但是并不是只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇，且邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，而非建設(shè)單位批準(zhǔn)。
投標(biāo)保證金金額不符合規(guī)定，因?yàn)橥稑?biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，也就是招標(biāo)控制價(jià)2000萬(wàn)的2%，即40萬(wàn)元，招標(biāo)人要求提交60萬(wàn)保證金大于40萬(wàn)。P170、P171
2.該工程的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案專(zhuān)家論證會(huì)應(yīng)由總承包單位組織召開(kāi)，專(zhuān)家論證前專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)通過(guò)施工單位審核和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審查。專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)從地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)建立的專(zhuān)家?guī)熘羞x取，符合專(zhuān)業(yè)要求且人數(shù)不得少于5名。P29
3.(1)補(bǔ)償器兩側(cè)的空調(diào)水立管上應(yīng)安裝固定支架，補(bǔ)償器形式、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸。P123
4.建設(shè)單位提出的F1-F7層商業(yè)局部消防驗(yàn)收的申請(qǐng)可以進(jìn)行;建設(shè)單位提交的資料不完整，需要補(bǔ)充：
(1)有關(guān)消防設(shè)施的竣工圖紙;(2)消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件;(3)施工單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。P159、P160
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