2019二建高頻考點：《施工管理》之施工發(fā)承包模式

　　【摘要】你是否正在備考二級建造師呢?如果是的話，請跟著閩州教育網小編一起往下看看，下面介紹的是2019二建高頻考點——《施工管理》之施工發(fā)承包模式這部分的內容，你如果沒有背熟的話，不妨來了解一下吧。

　　2019二建高頻考點：《施工管理》之施工發(fā)承包模式

　　1.施工發(fā)承包的主要類型

　　(1)施工平行發(fā)承包模式

　　施工平行發(fā)承包，是指發(fā)包方根據建設工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素，按照一定的原則將施工任務分解發(fā)包給不同的施工單位的發(fā)包模式。

　　掌握施工平行發(fā)承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協(xié)調等方面的特點。

　　對施工任務的平行發(fā)包，發(fā)包方可以根據建設項目的結構進行分解發(fā)包，也可以根據建設項目施工的不同專業(yè)系統(tǒng)進行分解發(fā)包。

　　(2)施工總承包模式

　　施工總承包，是指發(fā)包人將全部施工任務發(fā)包給一個施工單位或施工聯(lián)合體。施工總承包合同一般實行總價合同。

　　掌握施工總承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協(xié)調等方面的特點。

　　(3)施工總承包管理模式

　　施工總承包管理，是指業(yè)主與一個單位或聯(lián)合體簽訂施工總承包管理協(xié)議，由其負責整個項目的施工組織與管理。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，具體工程的施工需要再進行分包單位的招標與發(fā)包，由分包商來完成。

　　施工總承包管理與施工總承包模式的差異主要體現在：工作開展程序、合同關系、對分包單位的選擇和認可、對分包單位的付款、合同價格等方面，相同之處在于承擔的責任、義務，對分包單位的管理和服務等。

　　掌握施工總承包管理模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協(xié)調等方面的特點。

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　　施工信息管理的任務和方法

　　1.施工信息管理的任務點擊

　　(1)建設項目信息管理的內涵。

　　信息管理指的是信息傳輸的合理的組織和控制。為充分發(fā)揮信息資源的作用和提高信息管理的水平，施工單位和其項目管理部門都應設置專門的工作部門(或專門的人員)負責信息管理。建設工程項目的信息管理是通過對各個系統(tǒng)、各項工作和各種數據的管理，使項目的信息能方便和有效地獲取、存儲、處理和交流。建設工程項目的信息管理的目的旨在通過有效的項目信息傳輸的組織和控制為項目建設的增值服務。

　　(2)施工項目相關的信息管理工作。

　　包括：收集并整理相關公共信息、工程總體信息、相關施工信息和相關項目管理信息。為充分利用和發(fā)揮信息資源的價值，提高信息管理的效率，以及實現有序的和科學的信息管理，各方都應編制各自的信息管理手冊，以規(guī)范信息管理工作。信息管理手冊的主要內容包括確定信息管理的任務等各項內容。項目管理班子中各個工作部門的管理工作都與信息處理有關，而信息管理部門是專門從事信息管理的工作部門，其主要工作任務是負責主持編制信息管理手冊等內容。

　　2.施工信息管理的方法

　　信息化指的是信息資源的開發(fā)和利用，以及信息技術的開發(fā)和應用。工程管理信息化指的是工程管理信息資源的開發(fā)和利用，以及信息技術在工程管理中的開發(fā)和應用。施工管理信息化是施工管理信息資源的開發(fā)和利用，以及信息技術在施工管理中的開發(fā)和應用。工程管理的信息資源包括：組織類工程信息、管理類工程信息、經濟類工程信息、技術類工程信息、法規(guī)類信息等。為滿足工程項目大量數據處理的需要，應重視利用信息技術的手段(主要指的是數據處理設備和網絡)進行信息管理。其核心的技術是基于網絡的信息處理平臺，即在網絡平臺上(如局域網，或互聯(lián)網)進行信息處理。中國未來建筑信息化發(fā)展將形成以建筑信息模型(Building Information Modeling，簡稱BIM)為核心的產業(yè)革命。BIM技術被住房和城鄉(xiāng)建設部確認為建筑信息化的最佳解決方案。通過信息技術在工程管理中的開發(fā)和應用能實現：信息存儲數字化和存儲相對集中;信息處理和變換的程序化;信息傳輸的數字化和電子化;信息獲取便捷;信息透明度提高;信息流扁平化。

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