2019二建考試考點(diǎn)整理之合同的效力(一)

　　【摘要】如何備考2019二級建造師考試?閩州教育網(wǎng)小編提醒，二建考試的日子就快到了，二建考生們要學(xué)會整理考點(diǎn)，補(bǔ)缺補(bǔ)漏。比如說快來看看合同的效力這部分的考點(diǎn)，你記住了嗎?沒有記住的話，快來記憶。若是記住了，則鞏固一下。

　　2019二建考試考點(diǎn)整理之合同的效力

　　2031掌握合同的生效

　　一、合同成立

　　合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。

　　(一)合同成立的一般要件

　　1、存在訂約當(dāng)事人

　　2、訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成一致(根本標(biāo)志)

　　3、經(jīng)歷要約與承諾兩個階段當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。締約當(dāng)事人就訂立合同達(dá)成合意，一般應(yīng)經(jīng)過要約、承諾階段。

　　(二)合同成立時間

　　當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。

　　當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。此時，確認(rèn)書具有最終正式承諾的意義。

　　(三)合同成立地點(diǎn)

　　承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的點(diǎn);沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　二、合同生效

　　合同生效要件是判斷合同是否具備生效條件而產(chǎn)生法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。

　　合同生效需要具備以下要件：

　　(一)訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。

　　(二)意思表示真實

　　意思表示真實是合同生效的重要構(gòu)成要件。

　　(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會公共利益

　　法律是狹義的法律，是全國人民代表大會及其常務(wù)委員會依法通過的規(guī)范性文件。行政法規(guī)是國務(wù)院依法制定的規(guī)范性文件。所謂強(qiáng)制性規(guī)定是，當(dāng)事人必須遵守的不得通過協(xié)議加以改變的。

　　(四)具備法律所要求的形式(訂立合同的程序與合同的表現(xiàn)形式)

　　依法成立的合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　2032掌握無效合同

　　一、無效合同(以為訂立，自始自終無效)

　　無效合同，指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。

　　無效合同具有以下特征：

　　1)合同自始無效;2)合同絕對無效(違反國家和法律);3)合同當(dāng)然無效;4)合同無效，可能全部無效，也可能是部分無效;5)合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　二、無效合同的原因(違法)

　　(一)一方以欺詐的手段訂立合同，損害國家利益(重點(diǎn))

　　并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同，只有合同損害了國家利益才能導(dǎo)致合同無效。沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。

　　(二)一方以脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

　　其構(gòu)成條件有：1)具有脅迫的故意;2)實施了脅迫行為;3)行為是非法或不當(dāng);4)因脅迫訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益。

　　(三)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

　　惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀，共同訂立某種合同，造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。

　　(四)以合法形式掩蓋非法目的

　　以合法形式掩蓋非法目的指，當(dāng)事人實施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果，即無論造成損害與否，只要符合上述特征，即可構(gòu)成。

　　(五)損害社會公共利益

　　將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同，利用“社會公共利益”概念定義的彈性，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。

　　(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(狹義法律)

　　合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。

　　三、無效免責(zé)條款

　　免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。

　　合同中的下列免責(zé)條款無效：

　　1.造成對方人身傷害的;

　　2.因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　四、合同無效的法律后果具有不得履行性

　　1)返還財產(chǎn);2)折價補(bǔ)償;3)賠償損失;4)收歸國庫所有(追繳)追繳財產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)。