2019一建必背口訣：《建筑實務(wù)》之費用篇

　　【摘要】正在備考2019一級建造師的考生們，務(wù)必要做好考試準(zhǔn)備，比如說將各大考點記熟。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享《建筑實務(wù)》之費用相關(guān)的考點口訣，對這部分內(nèi)容不夠熟悉的人，應(yīng)該來認(rèn)真看一看。

　　2019一建必背口訣：《建筑實務(wù)》之費用篇

　　1.建設(shè)工程造價可以分為如下 6 類：——口訣：估概愈合解決(2014 案例)

　　投資估算;概算造價;預(yù)算造價;合同價;結(jié)算價;決算價

　　2.建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成——口訣：人材機器你歸誰

　�、偃斯べM內(nèi)容包括——口訣：加班計獎特殊津貼

　　計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資

　�、诓牧腺M包括：——口訣：購彩好運

　　材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費

　�、凼┕C具使用費包括：施工機械使用費(含折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費——口訣：安大人藏酒水洞里)、儀器儀表使用費。

　　④企業(yè)管理費包括——口訣：故宮辦茶館，老公保監(jiān)會交保物稅

　　管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護(hù)費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金(指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)、其他(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等)

　�、菀�(guī)費包括——口訣：蜈蚣煲社會保險費(含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費——口訣：醫(yī)生養(yǎng)失業(yè)工)、住房公積金、工程排污費。

　�、薅惤稹谠E：爺是玉帝或營地成交是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加

　　3.措施項目費包括——口訣：大爺動二腳安定寶地(2012 單)(2014 案例)

　　安全文明施工費(含環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費——口訣：安穩(wěn)寧靜)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、工程定位復(fù)測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、腳手架工程費。措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。

　　4.其他項目費包括：暫列金額、計日工、總承包服務(wù)費、暫估價——口訣：烈日包谷

　　5.承包成本的計算程序——口訣：量人材機、直措間總計算工程量→按工程量和人工單價計算人工費→按工程量和材料單價計算材料費→按機械臺班和機械使用費單價計算機械使用費→計算直接工程費→按直接工程費的比重或根據(jù)對每項措施費的預(yù)算計算措施費→按直接費的比重或根據(jù)對每項間接成本的預(yù)算計算間接成本→對直接成本和間接成本相加形成施工項目總成本。

　　6.實際成本的計算程序——口訣：人材機、措間總歸集人工費→歸集材料費→歸集機械使用費→歸集措施費→歸集間接成本→計算總成本。

　　7.土方開挖時機械選擇依據(jù)——口訣：公雞運條深水龜質(zhì)量行基礎(chǔ)形式、工程規(guī)模、開挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土方量、運距、現(xiàn)場和機具設(shè)備條件、工期要求以及土方機械的特點等合理選擇挖土機械

　　8.施工成本管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)主要包括——口訣：策劃空盒焚烤施工成本預(yù)測、計劃、控制、核算、分析、考核

　　9.項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列文件編制項目成本計劃——口訣：類額合規(guī)設(shè)價

　�、俸贤募� ②項目管理實施規(guī)劃

　　③可研報告和相關(guān)設(shè)計文件;④市場價格信息;

　�、菹嚓P(guān)定額; ⑥類似項目的成本資料。

　　10.項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列資料進(jìn)行成本控制——口訣：報社合計編包工程承包合同;成本計劃;進(jìn)度報告;工程變更;施工組織設(shè)計;分包合同文本。

　　11.成本控制應(yīng)遵循卞列程序——口訣：首筆分錯該報

　　①收集實際成本數(shù)據(jù);

　�、趯嶋H成本數(shù)據(jù)與成本計劃目標(biāo)進(jìn)行比較;

　�、鄯治龀杀酒罴霸�;