2018一級建造師《市政公用工程》常見考點精選分享(三)

　　【摘要】想要報名一級建造師考試的朋友們，就要努力復習考點，這樣才能有把握拿下考試，避免掛科喲。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018一級建造師《市政公用工程》常見考點的精選內(nèi)容，想要多考點分的朋友們，速來看看吧。

　　2018一級建造師《市政公用工程》常見考點精選分享(三)

　　市政公用工程施工項目成本管理的原則

　　1)成本最優(yōu)化原則：施工項目成本管理的根本目的是在科學合理的限度內(nèi)，通過對工程項目中各種相關(guān)因素的成本管理，達到目標成本最低的要求。

　　2)全面管理成本原則：全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過程的成本管理。為達到成本最低化目標，還應對所有會影響成本的因素進行控制，如對施工過程中發(fā)生的采購、工藝和質(zhì)量等因素的成本進行控制，對與這些因素相關(guān)的所有員工進行嚴格管理，對施工的全過程進行成本控制。

　　3)成本管理責任制原則：通過層層分解，下達成本責任目標，達到各負其責。項目經(jīng)理對企業(yè)下達的成本指標負責。

　　4)成本管理有效化原則：以最少的投入獲得最大的產(chǎn)出，以最少的人力完成成本管理工作。

　　5)成本管理科學化原則：采用科學的方法進行管理。

　　市政公用工程施工項目成本管理基礎(chǔ)工作

　　1)加強成本管理觀念：

　　2)加強定額和預算管理：完善的定額資料、做好施工預算和施工圖預算是施工項目成本管理的基礎(chǔ)。

　　3)完善原始記錄和統(tǒng)計工作：項目施工中的工、料、機和費用開支，都要及時、完整、準確的原始記錄。

　　4)建立健全責任制度：如計量驗收、考勤、原始記錄、統(tǒng)計、成本核算分析、成本目標等責任制，是實現(xiàn)有效的全過程成本管理的保證和基礎(chǔ)。

　　市政公用工程施工項目合同管理

　　1、施工項目合同的主體是發(fā)包方和承包方，由其法定代表人行使的法律行為。

　　2、必須以書面的形式建立施工合同、分包合同、洽商變更關(guān)系和記錄，并應簽字確認。

　　3、履行分包合同時，承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責，分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。

　　4、項目經(jīng)理應及時掌握合同變更情況：如工程量增減、質(zhì)量及特性變更，工程標高、基線、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。

　　5、承包方根據(jù)施工合同，將變更向監(jiān)理工程師提出申請;監(jiān)理工程師進行審查，將審查結(jié)果通知承包方。

　　6、合同終止后，承包方應做的評價工作應包括：合同訂立情況評價、合同履行情況評價、合同管理工作評價、合同條款評價。

　　7、一般施工合同均分為通用條款、專用條款和協(xié)議書三部分。

　　8、發(fā)標和投標時間間隔根據(jù)需要制定，最短時間間隔不得少于20d.

　　9、代建制建設(shè)工程招標時應當具備下列條件：選

　　1)建設(shè)工程已列入年度建設(shè)計劃;

　　2)建設(shè)用地和工程報建手續(xù)完備;

　　3)具有工程勘察設(shè)計、施工所需要的基本資料;

　　4)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

　　5)參照上述程序進行分包招標。

　　10、索賠的程序：

　　1)根據(jù)招標文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書：

　　要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。在合同實施過程中，凡不屬于承包方責任導致項目拖延和成本增加事件發(fā)生后的28d內(nèi)，必須以正式函件通知監(jiān)理工程師，逾期申報時，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。

　　2)發(fā)出索賠意向通知書后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出補償經(jīng)濟損失和延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。

　　3)監(jiān)理工程師審核承包方的索賠申請，于28d內(nèi)給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內(nèi)未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

　　4)索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

　　溫馨提示：對于想要報考一級建造師的人來說，在這最后的沖刺階段，要抓緊時間復習喲。若是想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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