2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》考試精選考點

　　【摘要】想要拿下一級建造師考試，最關鍵的步驟就是記憶各大科目的考點。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》考試精選考點，對這一門科目沒有一點把握的小伙伴們，請速來記憶喲。

　　2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》考試精選考點

　　預備費的組成

　　★基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。

　　基本預備費：(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率

　　漲價預備費

　　★漲價預備費是指建設工程項目在建設期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。

　　漲價預備費以建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。

　　★某建設工程項目在建設期初的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第170三年20%，建設期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5%。建設期貸款利息為1395萬元，建設1二程項目其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%。試估算該項目的建設投資。

　　解：(1)計算項目的漲價預備費

　　第一年末的漲價預備費=45000×25%×[(1+0.05)1一l]=562.5

　　第二年末的漲價預備費=45000×55%×[(1+0 05)2一1]=2536.88

　　第二三年末的漲價預備費=45000 x20%×[(1+O.05)3一1]=1418.63

　　該項目建設期的漲價預備費=562.5+2536.88+1418.63=4518.0l萬元

　　(2)計算項目的建設投資

　　建設投資=靜態(tài)投資+建設期貸款利息+漲價預備費=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.0l=59659.0l萬元

　　與項目建設有關的其他費用

　　★建設管理費：建設單位管理費(工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術圖書資料費、業(yè)務招待費、設計審查費、工程招標費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質(zhì)開支)、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費。

　　★研究試驗費：不包括：應由科技三項費用(即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費)開支的項目;應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費;應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。

　　與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用

　　★聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括：應由設備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或試運轉(zhuǎn)收入大于(或等于)費用支出的工程，不列此項費用。

　　★生產(chǎn)準備費：生產(chǎn)職工培訓費;生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。

　　避口設備抵岸價的構成

　　進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅

　　進口設備的貨價=離岸價(FOB價)×人民幣外匯牌價

　　國外運費=離岸價×運費率或：國外運費=運量×單位運價

　　國外運輸保險費=[(離岸價國外運費)/(1一國外運輸保險費率)]×國外運輸保險費費率

　　銀行財務費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率

　　外貿(mào)手續(xù)費=進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率式中，進口設備到岸價(CIF)=離岸價+國外運費+國外運輸保險費

　　進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率

　　進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率

　　組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅

　　建設期利息的計算

　　★建設期利息是指項目借款在建設期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息

　　★各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率

　　★某新建項目，建設期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為：第1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率為6%，計算建設期利息。

　　解：在建設期，各年利息計算如下：

　　第1年應計利息=1/2×300 x6%=9萬元

　　第2年應計利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54萬元

　　第3年應計利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73萬元

　　建設期利息總和為114.27萬元。

　　溫馨提示：備考一級建造師的很辛苦，但是只有認真才能拿下考試，所以考生們要堅持住喲。若是想要了解更多一級建造師考試相關的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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