一級建造師招標文件如何搞定?這些知識你要知道

　　【摘要】一級建造師招標文件如何搞定?很多人都想要了解這個問題，當然想要成為制作標書的高手，請一定要了解相關的內(nèi)容才行。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享輕松制作一級建造師招標文件的小技巧，趕緊來看看吧。

　　一級建造師招標文件如何搞定?這些知識你要知道

　　制作標書時，爭取不要因為前期準備工作的原因而被喪失投標資格，所以，在標書制作之前，招標文件的解讀至關重要。

　　一、招標文件包含那些內(nèi)容

　　招標文件是招標人向供應商或承包商提供其編寫投標所需的資料并向其通報招標投標將依據(jù)的規(guī)則和程序等項內(nèi)容的書面文件。招標人或其委托的招標代理機構就應根據(jù)招標項目的特點和要求編制招標文件。

　　招標文件至少應包括下列內(nèi)容：

　　1. 招標人須知;

　　2. 招標項目的性質、數(shù)量;

　　3. 技術規(guī)格;

　　4. 招標價格的要求及其計算方式;

　　5. 評標的標準和方法;

　　6. 交貨、竣工或提供服務的時間;

　　7. 投標人應當提供的有關資格和資信證明文件;

　　8. 投標保證金的數(shù)額或其他形式的擔保;

　　9. 投標文件的編制要求;

　　10. 提供投標文件的方式、地點和截止時間;

　　11. 開標、評標的日程安排;

　　12. 主要合同條款。

　　二、易犯的錯誤

　　根據(jù)招標文件，好不容易辛苦制作的標書，卻在開標時因為一些細節(jié)未注意而遭遇廢標，常見情況有下列幾種。

　　1. 標書的授權書中授權人一欄簽字：標書要求逐頁小簽，授權人認為在授權人一欄簽字就可以了，而未在右下角再簽字。

　　2. 招標文件中格式明確要求小標題序號為(一)(二)(三)，投標文件卻使用(1)(2)(3)。

　　3. 某項目招標文件中規(guī)定安全防護、文明施工措施費不得低于相關標準的90%，大約在五六萬元左右，可是很多家報價卻是幾千多，部分投標人沒有按照文件要求，只含了安全、文明施工兩項費用，而并未含臨時設施費、環(huán)境保護費。

　　三、分析招標文件“六步法”

　　一看資格審查

　　資格審查是指招標人對資格預審申請人或投標人的經(jīng)營資格、專業(yè)資質、財務狀況、 技術能力、管理能力、業(yè)績、信譽等方面評估審查，以判定其是否具有參與項目投標和履行合同的資格及能力。

　　資格審查是招標項目的必要程序，所以投標人必須要關注。看資格審查，主要是看業(yè)績、規(guī)模、財務、人員等等的硬性指標，再看看自己的企業(yè)投標有沒有硬性門檻。雖然本著鼓勵競爭的原則，資格審查一般不會要求太高或者太特殊，但是也要認真對待。

　　二看詳細審查

　　主要看招標文件中的一些商務、技術的評分標準。根據(jù)自己公司的實力進行大概分析，大概要求什么標準，客觀分(比如業(yè)績、財務情況、進度安排等)和主觀分(比如方案等)怎樣拿高分，根據(jù)這些制定投標策略，尋找自己的優(yōu)勢，彌補自己的劣勢，做到心中有譜。

　　三看投標人須知前附表

　　細看投標人須知前附表，這里面涵蓋的都是關鍵性條款，認真研讀有助于理清楚整個投標文件要怎么做，尤其是包含一些不可偏離條款(實質性條款)。

　　四看合同部分

　　結合商務不可偏離條款，看合同大致要求，結算方式，付款條件等等。

　　五看技術規(guī)范書

　　這部分要和技術人員詳細充分交流，盡量或者完全滿足招標人的要求。

　　六是記住關鍵點

　　關鍵點一般包括：公示期，投標截止日期，保函或者保證金，投標開標地點，文件格式(比如關鍵頁的簽字蓋章)等等。

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　　建設工程經(jīng)濟

　　1、現(xiàn)值、終值、年金的計算公式，大家只需記住F=P(1+i)n和F=A即可，一定要注意A年金：年末、等額、連續(xù)。P發(fā)生在A的前一期;最后一個A與F同時發(fā)生。

　　2、資金成本率=資金占用費/籌資凈額即資金成本率={年利率×(1-25%)}/籌資凈額。

　　建設工程法規(guī)及相關知識

　　1、不需要辦理施工許可證的建設工程：

　　(1)限額以下的小型工程(工程投資額30萬元以內(nèi)或建筑面積在300平方米以下);

　　(2)搶險救災工程;

　　(3)臨時性建筑;

　　(4)農(nóng)民自建低層住宅;

　　(5)軍用房屋建筑;

　　(6)辦理開工報告的建設工程。

　　2、仲裁三項基本制度

　　(1)協(xié)議仲裁制度;(2)或裁或審制度;(3)一裁終局制度。

　　建設工程項目管理：

　　1、施工組織設計由項目負責人主持編制。

　　2、事故報告的要求：特大及重大事故→逐級上報至國務院;較大事故→逐級上報至省、自治區(qū)、直轄市;一般事故→逐級上報至設區(qū)的市。

　　建筑工程管理與實務

　　1、影響粘結強度的主要因素有混凝土的強度、保護層的厚度和鋼筋之間的凈距離等。

　　2、石灰的技術性質。

　　(1)保水性好。(2)硬化較慢、強度低。(3)耐水性差。(4)硬化時體積收縮大。(5)生石灰吸濕性強。

　　市政公用工程管理與實務

　　1、盾構分類：盾構按開挖面是否封閉分為密閉式和敞開式。按平衡開挖面土壓和水壓的原理不同，密閉式又可分為土壓式和泥水式;敞開式分為手掘式、半機械挖掘式和機械挖掘式。

　　機電工程管理與實務

　　1、影響設備安裝精度的因素設備基礎;墊鐵和一、二次灌漿;地腳螺栓;設備制造及裝配;測量;環(huán)境;操作。

　　設備基礎：強度不夠、沉降不均勻和抗振性能不足。

　　地腳螺栓：垂直度、緊固力。

　　測量：形狀誤差(直線度、平面度、圓度、圓柱度)、位置誤差(平行度、垂直度、同軸度、對稱度)。

　　2、管道安裝(1)管道安裝一般：先主管后支管，先上部后下部，先里后外的原則進行安裝，不同材質的管道：先鋼質管道，后塑料管道，當管道穿過地下室側墻時應在室內(nèi)管道安裝結束后再進行安裝，安裝過程應注意成品保護。干管安裝的連接方式有螺紋連接、承插連接、法蘭連接、粘接、焊接、熱熔連接。

　　溫馨提示：備考一級建造師可是很辛苦的，為了拿到證書，小伙伴們要堅持學習喲。若想要了解更多一級建造師考試相關的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報名電話：185-5928-9775(微信號) 林老師

　          　185-5969-5373(微信號) 羅老師

　　報名地址：閩州教育學歷教育學習中心(或者廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

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