一建考生快來看!工程經(jīng)濟高頻考點在這里

　　【摘要】對于已經(jīng)報考一級建造師的考生來說，想要順利拿下考試，就需要考生們在備考期間認真記憶考點，尤其是一些經(jīng)常出現(xiàn)的高頻考點，更是不能忽略。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享一建工程經(jīng)濟學科的高頻考點，感興趣的話，速來瞧瞧喲。

　　一建考生快來看!工程經(jīng)濟高頻考點在這里

　　完工百分比法

　　一、概念：完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認合同收入的方法。

　　二、完工百分比法的運用分兩個步驟：第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;第二步，根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。

　　三、確定建造(施工)合同完工進度的兩種計算方法：

　　(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定 ---投入衡量法

　　合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本×100%

　　注意：累計實際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。

　　(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定---產(chǎn)出衡量法

　　合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計總工程量×100%

　　小伙伴們一定要注意：兩種方法的分子都是累計值!!

　　下面我們做道經(jīng)典習題練習一下：

　　【習題】某建造施工合同采取竣工后一次結算方式，合同總收入1000萬元，工程實際成本800萬元，上年年末完成工程進度的40%，今年竣工后實際收到工程款900萬元，按完工百分比法今年確認的合同收入是( 　 )萬元。

　　A.900

　　B.600

　　C.540

　　D.480

　　正確答案：B

　　參考解析：簽約合同總收入是1000萬元，本年度實際完成的工程為1-40%=60%，則今年確認的合同收入為1000×60%=600萬元，所以選擇B選項。

　　這道題考察的就是完工百分比法的簡單計算了，希望對大家理解這個知識點有所幫助，當然只會這一道題是不可以的，孰能生巧，大家一定要多做題庫里的習題，多積累，多總結，您就會發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟的計算題并不難哦。

　　財務可行性和經(jīng)濟合理性

　　一、經(jīng)濟效果評價方法

　　(一)經(jīng)濟效果評價的基本方法

　　經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

　　(二)按評價方法的性質(zhì)分類

　　按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析

　　1 定量分析

　　2 定性分析

　　應堅持定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則

　　(三)安評價方法是否考慮時間因素分類

　　按其是否考慮時間因素有可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析

　　1 靜態(tài)分析

　　直接匯總來計算

　　2 動態(tài)分析

　　折現(xiàn)后來計算

　　動態(tài)分析能較全面地反映技術方案整個計算期的經(jīng)濟效果。

　　應堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的原則。

　　(四)按評價是否考慮融資分類

　　經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。

　　1 融資前分析

　　考察技術方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。融資前分析，從技術方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。

　　2 融資后分析

　　融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力。融資后的盈利能力分析也應包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

　　(1)動態(tài)分析包括下列兩個層次：

　　一是技術方案資本現(xiàn)金流量分析�？疾旒夹g方案資本金可獲得的收益水平。

　　二是投資各方現(xiàn)金流量分析�？疾焱顿Y各方可能獲得的收益水平。

　　(2)靜態(tài)分析，依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標。

　　(五)按技術評價的時間分類

　　按技術評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。

　　二、經(jīng)濟效果評價的程序

　　(一)熟悉技術方案的基本情況

　　(二)收集、整理和計算有關技術經(jīng)濟基礎數(shù)據(jù)資料與參數(shù)

　　技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進行技術方案經(jīng)濟效果評價的基本依據(jù)整個計算期

　　(三)根據(jù)基礎財務數(shù)據(jù)資料編制各基本財務報表

　　(四)經(jīng)濟效果評價

　　1 首先進行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。

　　2 融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析

　　三、經(jīng)濟效果批評價方案

　　經(jīng)濟效果評價的基本對象就是實現(xiàn)預定目的的各種技術方案。

　　(一)獨立方案

　　指技術方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關的技術方案，即這些技術方案是彼此獨立無關的，選擇或放棄其中一個技術方案，并不影響其他技術方案的選擇。只需要通過計算技術方案的經(jīng)濟技術指標，叫做“絕對經(jīng)濟效果檢驗”

　　(二)互斥型方案

　　互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術方案中，各技術方案彼此可以相互代替，因此技術方案具有排他性，選擇其中任何一個技術方案，則其他技術方案必然被排斥。

　　因此，互斥方案的經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個技術方案經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”;二是考察哪個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”

　　四、技術方案的計算期

　　設定的期限，包括建設期和運營期。

　　(一)建設期

　　建設期是指技術方案從資金正式投入開始到技術方案建成投產(chǎn)為止所學要的時間。

　　(二)運營期

　　運營期一般應根據(jù)技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素的綜合確定。

　　技術方案計算期的長短主要取決于技術方案本身的特性。

　　由于折現(xiàn)評價指標受計算時間的影響，對需要比較的技術方案應取相同的計算期。

　　溫馨提示：符合一級建造師報考條件的小伙伴們，趕緊抓緊時間備考一級建造師吧。若想要了解更多一級建造師考試相關的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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