2018一建考試《工程經(jīng)濟(jì)》科目最后沖刺復(fù)習(xí)考點(diǎn)

　　【摘要】2018年的一建考生，你做好應(yīng)對(duì)考試的準(zhǔn)備了嗎?閩州教育網(wǎng)小編提醒，距離一建考試還剩下十幾天，還有補(bǔ)救的機(jī)會(huì)。所以說，趕緊跟著小編來看看一建《工程經(jīng)濟(jì)》科目的最后的復(fù)習(xí)考點(diǎn)吧。

　　2018一建考試《工程經(jīng)濟(jì)》科目最后沖刺復(fù)習(xí)考點(diǎn)

　　短期籌資的特點(diǎn)和策略

　　一、短期籌資的特點(diǎn)

　　1.籌資速度快;

　　2.籌資彈性好;

　　3.籌資成本較低;

　　4.籌資風(fēng)險(xiǎn)高。

　　二、短期籌資策略

　　1.配合型籌資策略

　　理想的籌資策略，較難在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中得以圓滿的實(shí)現(xiàn)。

　　2.激進(jìn)型籌資策略

　　收益性和風(fēng)險(xiǎn)性均較高的籌資策略。

　　3.穩(wěn)健型籌資策略

　　風(fēng)險(xiǎn)性和收益性均較低的籌資策略。

　　單因素敏感性分析的步驟

　　(一)確定分析指標(biāo)

　　如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);

　　如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);

　　如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。

　　敏感性分析的指標(biāo)應(yīng)與確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)一致。

　　(二)選擇需要分析的不確定性因素

　　影響大，把握小。

　　(三)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況

　　確定變動(dòng)幅度;

　　計(jì)算分析指標(biāo)。

　　竣工結(jié)算與支付程序

　　(1)承包人提交竣工結(jié)算文件

　　承包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。

　　(2)發(fā)包人核對(duì)竣工結(jié)算文件

　　發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后，在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)。發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，應(yīng)視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。

　　(3)竣工結(jié)算文件的簽認(rèn)

　　對(duì)發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經(jīng)核對(duì)后無異議并簽名確認(rèn)的竣工結(jié)算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，發(fā)承包人都應(yīng)在竣工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)。

　　(4)承包人提交竣工結(jié)算支付申請(qǐng)

　　承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同價(jià)款總額;累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金;實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。

　　(5)發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書并支付結(jié)算款

　　發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后7天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。

　　發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，應(yīng)按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后7天內(nèi)不予核實(shí)，不向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書的，視為承包人的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)已被發(fā)包人認(rèn)可。

　　(6)質(zhì)量保證金

　　發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例，從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于缺陷修復(fù)的各項(xiàng)支出。經(jīng)查驗(yàn)，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗(yàn)和缺陷修復(fù)的費(fèi)用。

　　(7)最終結(jié)清

　　缺陷責(zé)任期終止后，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)予以核實(shí)，并應(yīng)向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。承包人被預(yù)留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費(fèi)用的，承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的補(bǔ)償責(zé)任。

　　(8)違約責(zé)任

　　發(fā)包人未按照上述規(guī)定支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)7天后的56天內(nèi)仍未支付的，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，也可直接向人民法院申請(qǐng)將該工程依法拍賣(承包人應(yīng)就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償)。

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