備考考點：一級建造師考試工程經(jīng)濟之收入相關(guān)

　　【摘要】2019一級建造師考試還有一段時間開考，如果你想要通過考試的話，就要盡早備考。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享一級建造師考試工程經(jīng)濟之收入相關(guān)的考點，正在備考一級建造師的考生們應(yīng)該盡早將它們牢牢記在腦子里，這樣應(yīng)試時才能毫無壓力。

　　備考考點：一級建造師考試工程經(jīng)濟之收入相關(guān)

　　收入的分類及確認(rèn)

　　一、收入的概念及特點(考點1)

　　1.收入的概念

　　◆廣義的收入：營業(yè)收入;投資收益;補貼收入;營業(yè)外收入。

　　◆狹義的收入(營業(yè)收入)：在日常經(jīng)營活動中，形成的經(jīng)濟利益的總流入(建筑合同、銷售商品等)。

　　2.收入的特點

　　◇4個：日�；顒又挟a(chǎn)生;表現(xiàn)為資產(chǎn)增加或負(fù)債減少;所有者權(quán)益增加;只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益流入。

　　二、收入的分類(考點2)

　　(一)按收入的性質(zhì)分類

　　(二)按營業(yè)的主次分類

　　【2017年真題·單選題】在施工企業(yè)的下列收入中，屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的是(　)。

　　A.機械作業(yè)收入

　　B.運輸服務(wù)收入

　　C.利息收入

　　D.產(chǎn)品安裝收入

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是收入分類及確認(rèn)。按照營業(yè)的主次關(guān)系，施工企業(yè)的收入，包括主營業(yè)務(wù)收入，即建造合同收入(備選答案D)和其他業(yè)務(wù)收入。其他業(yè)務(wù)收入主要包括銷售商品收入、提供勞務(wù)(A、B)和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等收入。參見教材P112～113。

　　三、收入的確認(rèn)(考點3)

　　◆客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認(rèn)收入

　　1.同時滿足下列條件，確認(rèn)收入：

　　(1)合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù);

　　(2)明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品或提供勞務(wù)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù);

　　(3)有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款;

　　(4)具有商業(yè)實質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、時間分布或金額;

　　(5)企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對價很可能收回。

　　2.多份合同的合并

　　◆在滿足下列條件之一時，應(yīng)當(dāng)合并為一份合同進行會計處理：

　　(1)該兩份或多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易;

　　(2)該兩份或多份合同中的一份合同的對價金額取決于其他合同的定價或履行情況;

　　(3)兩份或多份合同中所承諾的商品(或每份合同中所承諾的部分商品)構(gòu)成《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定的單項履約義務(wù)。

　　3.合同變更的分別(會計)處理

　　◆3種情形(P114)：

　　①增加了可明確區(qū)分的商品及合同價款，…單獨售價，單獨處理;

　�、凇艳D(zhuǎn)讓與未轉(zhuǎn)讓的…可明確區(qū)分，視為原合同終止(未履行部分與…合并為新合同);③…不可明確區(qū)分，將變更部分作為原合同…。

　　◇可明確區(qū)分的商品(同時兩條)：

　�、倏蛻裟軌驈摹惺找�;

　　②企業(yè)向客戶轉(zhuǎn)讓…可單獨區(qū)分。

　　◇不可單獨區(qū)分(三條)：

　�、佟M合產(chǎn)出轉(zhuǎn)讓;

　�、凇卮笮薷幕蚨ㄖ�;

　　③該產(chǎn)品與…高度關(guān)聯(lián)性。

　　4.某一時段與某一時點履行履約義務(wù)

　　(1)某一時段履行履約義務(wù)(3條)，利用投入法或產(chǎn)出法確定履約進度…

　　(2)某一時點履行履約義務(wù)，判斷商品控制權(quán)(P114～115的6條)，…

　　【練習(xí)題·多選題】同時滿足下列條件，企業(yè)應(yīng)當(dāng)客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時，確認(rèn)收入(　)。

　　A.各方批準(zhǔn)、承諾履行

　　B.明確權(quán)利和義務(wù)

　　C.對價很可能收回

　　D.對價金額取決于其他合同的定價或履行情況

　　E.增加了可明確區(qū)分的商品及合同價款

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是收入的確認(rèn)。同時滿足下列條件企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認(rèn)收入：(1)合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù);(2)明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品或提供勞務(wù)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù);(3)有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款;(4)具有商業(yè)實質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、時間分布或金額;(5)企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對價很可能收回。參見教材P113。

　　收入

　　◆工程造價=稅前工程造價×(1+10%)

　　式中：10%為建筑業(yè)的增值稅率;

　　稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費，企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費(不含增值稅“可抵扣進項稅款”的價格)之和。

　　◇企業(yè)管理費的組成內(nèi)容中，增加了“附加稅”：計入工程造價的城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加。

　　甲供材料和甲供設(shè)備費用應(yīng)在計取現(xiàn)場保管費后，在稅前扣除。

　　溫馨提示：一級建造師薪資挺高的，若是能夠拿下這本證書很是不錯。若是自己仍未拿下來的話，那就明年繼續(xù)加油吧。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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