2019一建知識(shí)點(diǎn)整理：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》之投資收益率分析

　　【摘要】正在備考2019一級(jí)建造師的小伙們，距離一建考試雖然還有好幾個(gè)月的時(shí)間，但是一建考試難度可大了，所以說(shuō)必須做好十足的準(zhǔn)備才行。因此，請(qǐng)跟著閩州教育網(wǎng)小編一起來(lái)了解一下2019一建知識(shí)點(diǎn)——《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》之投資收益率分析的內(nèi)容。

　　2019一建知識(shí)點(diǎn)整理：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》之投資收益率分析

　　(一)概念及計(jì)算

　　投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

　　意義：在正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。

　　判別準(zhǔn)則：大于或等于基準(zhǔn)投資收益率，則可以接受;否則，方案不可行。

　　【結(jié)論】對(duì)于技術(shù)方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的;反之，過(guò)高的負(fù)債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。

　　【例題·單選題】某工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資額8250萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息)，建設(shè)期貸款利息為1200萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金700萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的息稅前利潤(rùn)500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為(　)。

　　A.4.93%　　B.5.67%　　C.5.64%　　D.6.67%

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式。TI=8250+700+1200=10150(萬(wàn)元)，總投資收益率=500/10150=4.93%。

　　(二)優(yōu)劣

　　【結(jié)論】適合于方案評(píng)價(jià)的初期，以及工藝簡(jiǎn)單、計(jì)算期較短而生產(chǎn)情況變化不大的情況。

　　【2017考題·多選題】建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資包括(　)。

　　A.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 　　B.建設(shè)期利息　　　　 C.總成本費(fèi)用

　　D.流動(dòng)資金 　　　　　　　E.流動(dòng)資金借款利息

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式�？偼顿Y包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金。其中建設(shè)投資是包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的。

　　精彩文章分享：2019一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》4月25日練習(xí)題

　　1.【單選】現(xiàn)金作為企業(yè)的一項(xiàng)資金占用，是有代價(jià)的，這種代價(jià)就是它的( )。

　　A:機(jī)會(huì)成本

　　B:管理成本

　　C:短缺成本

　　D:沉沒(méi)成本

　　2.【單選】某企業(yè)現(xiàn)金管理有四個(gè)方案供選擇(見(jiàn)下表)，其最佳現(xiàn)金持有量方案為( )方案。

　　A:甲

　　B:乙

　　C:丙

　　D:丁

　　3.【單選】下列現(xiàn)金持有成本中，屬于固定成本的是( )。

　　A:現(xiàn)金的機(jī)會(huì)成本

　　B:現(xiàn)金的管理成本

　　C:現(xiàn)金的交易成本

　　D:現(xiàn)金的短缺成本

　　參考答案及解析

　　1. 正確答案：A

　　【選項(xiàng)分析】企業(yè)持有的現(xiàn)金成本包括機(jī)會(huì)成本、管理成本和短缺成本.現(xiàn)金作為企業(yè)的一項(xiàng)資金占用，是有代價(jià)的，這種代價(jià)就是它的機(jī)會(huì)成本。

　　2.正確答案：C

　　【選項(xiàng)分析】機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本三者之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。甲、乙、丙、丁方案的現(xiàn)金持有量分別為19500元、20200元、17800元、19000元。因此，丙方案為最佳現(xiàn)金持有量方案。

　　3.正確答案：B

　　【選項(xiàng)分析】企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分:①機(jī)會(huì)成本，現(xiàn)金持有量越大，機(jī)會(huì)成本越高;②管理成本，現(xiàn)金管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無(wú)明顯的比例關(guān)系;③短缺成本，現(xiàn)金的短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降，隨現(xiàn)金持有量的減少而上升。

　　溫馨提示：現(xiàn)在已經(jīng)是2019年4月份了，備考2019一級(jí)建造師考試的時(shí)間又少了一些。因此，請(qǐng)想要報(bào)考2019一級(jí)建造師的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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