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2019一建常見考點:《工程法規(guī)》之投標保證金


  【摘要】備考2019一級建造師不能有一點點的馬虎,否則的話,拿下一建考試會很難的。閩州教育網(wǎng)小編建議考生們來看看《工程法規(guī)》之投標保證金這部分的考點,這可是一建常見的考點,作為備考生的你,這些考點,千萬不要忽略喲。

  2019一建常見考點:《工程法規(guī)》之投標保證金

  1、投標保證金的額度:投標保證金一般不得超過招標項目估算價的2%。(注:施工招標中有最高不超過80萬元的限制)

  2、投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

  3、依法必須招標項目的境內(nèi)投標單位,以現(xiàn)金或支票形式提交的投標保證金應當從其基本帳戶轉(zhuǎn)出。

  4、實行兩階段招標的,招標人應當在第二階段提出。

  5、投標保證金的沒收情形:

  A.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷其投標文件;

  B.中標未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。

  6、投標保證金的退還:最遲與中標人簽訂合同后5日內(nèi)。(注:應同時退還存款利息)

  精彩文章分享:2019一建工程法規(guī)高頻考點之建設工程擔保制度

  擔保與擔保合同的規(guī)定

  擔保足指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。

  建設工程保證擔保的方式和責任

  擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

  保證的方式有兩種:(1)一般保證,當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任;(2)連帶責任保證,當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保征責任。

  保證期間,債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務.不再承擔保證責任。債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。

  抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

  下列財產(chǎn)不得抵押:

  (1)土地所有權(quán);

  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

  (3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

  (4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

  (5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

  (6)依法小得抵押的其他財產(chǎn)。

  定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。

  溫馨提示:2019已經(jīng)到了,再不開始備考一級建造師就來不及了。請想要報考2019一級建造師的小伙伴,趕緊抓緊時間備考吧。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息,不妨咨詢下閩州教育的老師們,他們將為大家細心解答各種問題的,具體的聯(lián)系方式如下:

  報名電話:185-5928-9775(微信號) 林老師

            185-5969-5373(微信號) 羅老師

  報名地址:閩州教育職業(yè)培訓中心(廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

  招生網(wǎng)址:www.nhanhay.cn

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